各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：
为进一步强化土地资源管理，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）、《安徽省自然资源厅关于开展2020年度城乡地价调查与监测等工作的通知》（皖自然资用函〔2020〕15号）要求，我市研究制定了滁州市城区标定地价成果，现予以公布，并自公布之日起实施。
附件：1. 滁州市城区标定地价内涵
2. 滁州市城区标定地价公示信息表
3. 标定区域标准宗地布设图
2021年9月17日
附件1
滁州市城区标定地价内涵
一、估价期日：2020年1月1日；
二、土地用途：分为商服用地、商住混合用地和工业用地；
三、容积率：商服用地和住宅用地按照标准宗地的出让容积率或实际容积率。已建成的按实际容积率，未建成的按出让容积率；工业用地不考虑其容积率；
四、土地使用年期：商服用地、商住混合用地和工业用地分别按40年、40/70年和50年计算；
五、土地开发程度：根据标准宗地的实际开发程度设定。
附件2
滁州市城区标定地价公示信息表
表1 商服用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位置 |
土地面积（㎡） |
土地 用途 |
容积率 |
权利 类型 |
设定 年期 |
土地单价（元/㎡） |
楼面单价（元/㎡） |
|
1 |
341101S5700101 |
天长路与南谯路交叉口西南侧 |
34146 |
其他商服用地 |
3.4 |
国有/出让 |
40 |
9325 |
2711 |
|
2 |
341101S5700201 |
南谯路与育新路交叉口东南侧 |
42715 |
其他商服用地 |
1.4 |
国有/出让 |
40 |
3793 |
2690 |
|
3 |
341101S5700301 |
紫微北路与内城河交叉口西北侧 |
30709 |
其他商服用地 |
0.7 |
国有/出让 |
40 |
3071 |
2193 |
|
4 |
341101S5700401 |
南谯路与湖心路交叉口东北侧 |
57680 |
其他商服用地 |
1.6 |
国有/出让 |
40 |
3714 |
2293 |
|
5 |
341101S5200501 |
会峰西路与丰乐大道交叉口东南侧 |
293475.7 |
批发市场用地 |
3.8 |
国有/出让 |
40 |
5256 |
1380 |
|
6 |
341101S5700601 |
南谯路与醉翁路交叉口西北侧 |
105498 |
其他商服用地 |
2.9 |
国有/出让 |
40 |
5250 |
1829 |
|
7 |
341101S5700701 |
丰乐大道与龙蟠大道交叉口东北侧 |
44358 |
其他商服用地 |
4.2 |
国有/出让 |
40 |
6256 |
1490 |
|
8 |
341101S5700801 |
丰乐大道与东坡路交叉口东南侧 |
16672 |
其他商服用地 |
2.5 |
国有/出让 |
40 |
3682 |
1473 |
|
9 |
341101S5200901 |
紫薇南路与醉翁路交叉口东南侧 |
92015 |
批发市场用地 |
1.1 |
国有/出让 |
40 |
2251 |
2046 |
|
10 |
341101S5701001 |
中都大道与祈福寺路交叉口西南侧 |
114343 |
其他商服用地 |
2.2 |
国有/出让 |
40 |
2625 |
1193 |
|
11 |
341101S5701101 |
上海路与扬子路交叉口东北侧 |
21997 |
其他商服用地 |
2.6 |
国有/出让 |
40 |
2585 |
1002 |
|
12 |
341101S5701201 |
大王郢路与常州路交叉口西南侧 |
1066 |
其他商服用地 |
1.0 |
国有/出让 |
40 |
1979 |
989 |
|
13 |
341101S5201301 |
世纪大道与银山路交叉口西北侧 |
113765 |
批发市场用地 |
1.5 |
国有/出让 |
40 |
2054 |
1398 |
|
14 |
341101S5201401 |
上海路与永阳路交叉口东南侧 |
38883 |
批发市场用地 |
1.3 |
国有/出让 |
40 |
1444 |
1111 |
表2 商住混合用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定 年期 |
土地单价（元/㎡） |
楼面单价（元/㎡） |
|
1 |
341101H7100101 |
琅琊西路与丰乐大道交叉口西北侧 |
26083 |
商住用地 |
2.2 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4941 |
2246 |
|
2 |
341101H7100201 |
琅琊西路与南谯路交叉口西南侧 |
15886 |
商住用地 |
4.5 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
6845 |
1521 |
|
3 |
341101H7100301 |
湖心路与丰乐大道交叉口西南侧 |
34835 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4268 |
2134 |
|
4 |
341101H7100401 |
稻香路与南谯路交叉口东北侧 |
38219 |
商住用地 |
1.6 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
6044 |
3777 |
|
5 |
341101H7100501 |
全椒路与龙蟠大道交叉口东南侧 |
109628 |
商住用地 |
2.7 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4993 |
1783 |
|
6 |
341101H7100601 |
龙蟠大道与南谯路交叉口东南侧 |
96657 |
商住用地 |
2.5 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4658 |
1863 |
|
7 |
341101H7100701 |
花园路与丰乐大道交叉口西北侧 |
55119 |
商住用地 |
1.4 |
国有/出让 |
住宅70 |
3617 |
2583 |
|
8 |
341101H7100801 |
中都大道与花山路交叉口西北侧 |
68861 |
商住用地 |
2.4 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4186 |
1744 |
|
9 |
341101H7100901 |
紫薇中路与湖心东路交叉口西南侧 |
122682.7 |
商住用地 |
1.5 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4051 |
2701 |
|
10 |
341101H7101001 |
西涧路西侧、凤凰湖北侧 |
78072 |
商住 用地 |
1.4 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4258 |
3042 |
|
11 |
341101H7101101 |
南谯北路与东后街交叉口东北侧 |
35031 |
商住用地 |
2.2 |
国有/出让 |
商服40 住宅70 |
4003 |
1820 |
|
12 |
341101H7101201 |
西涧路与环翠路交叉口东南侧 |
53110 |
商住用地 |
2.0 |
国有/划拨 |
/ |
1527 |
763 |
|
13 |
341101H7101301 |
清流路与创业路交叉口西北侧 |
75171 |
商住用地 |
2.2 |
国有/划拨 |
/ |
1646 |
823 |
|
14 |
341101H7101401 |
扬子大道与关山二路交叉口西南侧 |
54140 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40 住宅70 |
6223 |
3111 |
|
15 |
341101H7101501 |
新安江路与黄山路交叉口东南侧 |
107769 |
商住用地 |
2.5 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4819 |
1928 |
|
16 |
341101H7101601 |
龙蟠大道与丰乐大道交叉口东南侧 |
41552 |
商住用地 |
3.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4995 |
1665 |
|
17 |
341101H7101701 |
仁和路与东坡路交叉口东北侧 |
144244 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4119 |
2059 |
|
18 |
341101H7101801 |
中都大道与花园路交叉口西南侧 |
58822 |
商住用地 |
1.8 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4388 |
2438 |
|
19 |
341101H7101901 |
凤阳路与天乐路交叉口东北侧 |
15249 |
住宅用地 |
1.5 |
国有/划拨 |
/ |
1451 |
967 |
|
20 |
341101H7102001 |
仁和路与敬梓路交叉口东南侧 |
55719 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
8017 |
4009 |
|
21 |
341101H7102101 |
醉翁路与二贤路交叉口东北侧 |
89181 |
商住用地 |
1.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
3221 |
2148 |
|
22 |
341101H7102201 |
上海路与扬子路交叉口东南侧 |
80417 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4177 |
2089 |
|
23 |
341101H7102301 |
扬子路与关山路交叉口西北侧 |
91784 |
商住用地 |
2.5 |
国有/划拨 |
/ |
1527 |
611 |
|
24 |
341101H7102401 |
金山路与琅琊大道交叉口西北侧 |
67569 |
商住用地 |
1.6 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
4051 |
2532 |
|
25 |
341101H7102501 |
全椒路与祈福寺路交叉口西南侧 |
81232 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
6481 |
3241 |
|
26 |
341101H7102601 |
南谯南路与洪武东路交叉口东北侧 |
34960 |
商住用地 |
2.1 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
3612 |
1642 |
|
27 |
341101H7102701 |
丰乐大道与恒丰路交叉口西南侧 |
64237 |
商住用地 |
1.9 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
3235 |
1618 |
|
28 |
341101H7102801 |
祈福寺路与永乐路交叉口西北侧 |
96079 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
3862 |
1931 |
|
29 |
341101H7102901 |
大王郢路与常州路交叉口东南侧 |
132587 |
商住用地 |
1.8 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
3774 |
1510 |
|
30 |
341101H7103001 |
中新大道与苏州路交叉口东南侧 |
94319 |
商住用地 |
2.0 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
3060 |
1530 |
|
31 |
341101H7103101 |
菱溪路与世纪大道交叉口西南侧 |
67613 |
商住用地 |
2.4 |
国有/出让 |
商服40住宅70 |
3637 |
1455 |
表3 工业用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位置 |
土地面积 （㎡） |
土地 用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定 年期 |
土地单价 （元/㎡） |
|
1 |
341101G6100101 |
花园路与阳明路交叉口东北侧 |
61920 |
工业用地 |
1.6 |
国有/出让 |
50 |
193 |
|
2 |
341101G6100201 |
龙山路与金陵路交叉口东北侧 |
120659 |
工业用地 |
1.1 |
国有/出让 |
50 |
192 |
|
3 |
341101G6100301 |
紫薇中路与会峰东路交叉口东北侧 |
388176.9 |
工业用地 |
0.4 |
国有/出让 |
50 |
196 |
|
4 |
341101G6100401 |
苏州路与新安江路交叉口西南侧 |
20033 |
工业用地 |
1.1 |
国有/出让 |
50 |
194 |
|
5 |
341101G6100501 |
苏州路与淮河路交叉口西北侧 |
26417 |
工业用地 |
1.2 |
国有/出让 |
50 |
191 |
|
6 |
341101G6100601 |
清流路与常州路交叉口西南侧 |
130382 |
工业用地 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
193 |
|
7 |
341101G6100701 |
长江路与滁州大道交叉口东北侧 |
260024 |
工业用地 |
1.4 |
国有/出让 |
50 |
194 |
|
8 |
341101G6100801 |
上海路与芜湖路交叉口东北侧 |
111219 |
工业用地 |
1.1 |
国有/出让 |
50 |
197 |
|
9 |
341101G6100901 |
中新大道与湖州路交叉口东南侧 |
228998 |
工业用地 |
1.8 |
国有/出让 |
50 |
192 |
|
10 |
341101G6101001 |
苏滁大道与铜陵路交叉口东南侧 |
582550 |
工业用地 |
2.4 |
国有/出让 |
50 |
191 |
|
11 |
341101G6101101 |
丰乐大道与光辉路交叉口西北侧 |
62419 |
工业用地 |
1.2 |
国有/出让 |
50 |
191 |
附件3
